“鐵軍”號角丨《安徽日報》：安徽建工三建集團以“好房子”助力回遷居民實現“優居夢”
今年，“好房子”首次被寫入政府工作報告，國家明確提出要加快建設安全、舒適、綠色、智慧的高品質住宅，滿足人民群眾對美好生活的需求。安徽建工三建集團積極響應，全力推進“好房子”建設，特別是在安置房項目中，融合安全、舒適、綠色、智慧等優質元素，助力回遷居民實現從“住有所居”到“住有宜居”的跨越。
綠色智慧，打造高品質安置房
長豐紫桐苑二期（地塊一）項目位于雙墩鎮鳳麟路與康樂路交口，由安徽建工三建集團與安徽長城置業集團有限公司聯合拿地進行開發代建，是長豐居民關注的大型安置房項目之一。本項目總建筑面積約為22.47萬平方米，地下車庫建筑面積5.67萬平方米；住宅建筑面積約為15.8萬平方米，由17棟單體樓組成，其中最高26層，共有2種戶型，所有樓棟裝配式同期建設，總戶數1514戶，容積率2.46；綠地率41.27%；裝配率不低于50%。
項目建筑采用現代風格，外觀整體簡潔大方，風格上挺拔大氣。套型設計安全經濟，布局合理，利用率高，便于后期入住生活。在綠色、智慧、安全、品質等多方面，項目建設正展現出一系列的科技創新亮點。本項目為超過50%裝配率工程，模板采用鋁模結構，提升工程結構成型質量。外架使用pc防護平臺，與傳統爬架相比，自重更輕，對保障小區房屋的整體結構安全更有利。
綠色施工氛圍比一般的工地“更濃”，現場采用高壓旋轉噴霧360度旋轉噴淋，噴射面積可達到15米，通過有效抑制施工揚塵，減少對周邊環境的影響。在施工不同階段陸續引入多種機器人“上崗”。比如，地下室大面積找平采用地面整平機器人，精準又高效，輕松搞定混凝土作業；為了保障主樓外墻立面的平整度，采用新型檢測機器人；等到了房屋分戶驗收階段，還計劃通過機器人來監測驗收數據，讓居民們對質量更放心。
以人為本，打造長豐城市化進程靚麗“名片”
安置房建設，是惠及千家萬戶的民生工程、民心工程。項目在戶型設計上，單元平面南部盡量平整，減少中間戶對兩邊住戶的日照及視線遮擋。以兩梯四戶為主，均好性強。安全經濟，動靜分區，南北通透，布局合理，利用率高，做到經濟合理。考慮到有些回遷居民家庭規模較大、多代同居，希望戶型可分可合。因此，項目合理布置結構和設備體系，設計多種戶型模塊，提供各種組合，空間使用更加靈活、便利。所有的住宅均圍繞小區景觀中心布置，景觀的均好性強，住宅離城市道路距離加大，降低了交通噪聲對業主的干擾。配電房、垃圾收集點等對周邊有影響的設備用房均位于車行環道外側，與住宅及商業用房脫離，形成良好的居住環境。
為了更好地規劃地塊，同時提高土地利用率，項目設計理念為“一帶、兩區、三心、多核”。其中，“一帶”為康樂東路商業帶，“二區”為兩大住宅居住核心區，“三心”包括健身娛樂—風雨連廊、健康跑道；住宅居住—曲線花園、活力之邱；睦鄰商業—風雨連廊、健康跑道。最終，形成一個融合人本、產業、生態的多元社區。
長豐紫桐苑二期（地塊一）項目目前7棟樓主體結構已封頂，其余10棟樓棟主體結構4月份底全面封頂。下一步計劃5月底完成15棟樓優質結構驗收，預計今年11月底完成竣工初驗。建成后，將為全市的棚戶區改造工程提供有力支持和保障，打造成為長豐縣城市化進程的一張亮麗名片，促進城鄉一體化發展。
舉牌驗收，源頭預防質量隱患
在蜀山區小廟鎮望江西路與新橋大道交口，安徽省引江濟淮工程（蜀山區小廟段）安置區H、K地塊工程施工項目進入后期階段。作為重點民生工程，項目總建筑面積17.12萬平方米，將建設11棟高層住宅、3棟商業樓，2棟配電房，可安置1152戶居民，預計今年實現完工交付。項目主體結構采用輕質混凝土外墻等先進技術，嚴把質量關、安全關、進度關。目前，總體建設進度已達90%，現階段處于室外總體及裝修工程施工，主體結構、屋面工程、室內瓷磚鋪貼、外墻保溫涂料全部完成，室外石材干掛、室內涂料以及水電消防安裝正同步進行。
在引江濟淮工程（蜀山區小廟段）安置區H、K地塊，記者了解到參建方正逐步引入舉牌驗收制度，施工方、監理方、業主代表共同到場，驗收人員手持標識牌實時拍攝，展開實體檢查，進行質量檢測，實現時間可追溯、責任可追溯、問題可追溯，避免鋼筋工程，防水工程、保溫層施工等隱蔽工程成為“隱患”。“如果隱蔽工程不認真做好，房子可能就容易出現外墻保溫材料脫落、衛生間或陽臺漏水滲水等質量通病，直接關系到居民入住后的生活質量。”安徽建工三建集團項目技術總工韋升華指出，傳統驗收易出現“代簽”“補簽”現象，隱蔽部位質量問題發現滯后，責任界定困難，像滲漏問題常涉及多方責任扯皮推諉。通過責任綁定、過程留痕、標準可視，舉牌驗收將傳統“紙面驗收”升級為動態化、證據化管理，從源頭預防質量隱患，提升工程整體質量可控性。
助力城鄉一體化，打造民生工程標桿
引江濟淮是安徽省水利一號工程，其配套項目建設意義重大。引江濟淮工程（蜀山區小廟段）安置區H、K地塊項目以高端安置小區為設計出發點，重點對工程質量、配套機電安裝設備、園林綠化等進行多維度設計，項目建成后將極大改善引江濟淮安置區住房品質。
“作為項目責任主體，我們將嚴抓安全、質量關，建立安全、質量保證體系，把該項目打造成讓老百姓滿意的精品民生工程。”安徽建工三建集團項目經理聶俊表示。作為安徽省引江濟淮工程的關鍵配套，不僅可以完善區域基礎設施，更承載著確保回遷居民安心居住的使命。項目依托運河新城，致力于打造人文、智慧兼備的美好安置住宅區，建成后能改善社會民生，促進社會和諧穩定發展。
一磚一瓦成長，承載著對美好生活的向往；樓宇拔節而起，見證著對民生的深切關懷。在安置房項目中，建設單位安徽建工三建集團始終堅持“以人為本、服務民生”的原則，確保每一項工程都能精準對接群眾需求。從規劃設計到施工建設，從材料選擇到工程質量，無不透露出對居民生活品質的深思熟慮，力爭讓更多群眾加快實現從“有其屋”到“優其居”的跨越。
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