勇?lián)姑?建設(shè)精品丨卓越城保障性租賃住房項目建設(shè)戰(zhàn)報（第六期）
編者按：卓越城保障性租賃住房建設(shè)項目是落實國家保障性住房政策、服務(wù)地方民生的重要工程。項目建成后，將提供954套保障性租賃住房，有效緩解住房需求。安徽建工三建集團(tuán)有限公司及安徽建工集團(tuán)股份有限公司聯(lián)合體中標(biāo)后，迅速成立兩級指揮部，實行分層級管理和掛牌作戰(zhàn)機(jī)制，形成高效協(xié)同、緊密配合的工作格局，全力推進(jìn)工程建設(shè)，彰顯企業(yè)社會責(zé)任擔(dān)當(dāng)。
為全景展現(xiàn)卓越城保障性租賃住房建設(shè)項目的推進(jìn)歷程，及時傳遞工程建設(shè)成果與一線奮斗精神，特開設(shè)“建設(shè)戰(zhàn)報”專欄。通過系列報道，不僅旨在讓各方實時掌握項目動態(tài)，凝聚建設(shè)合力，也為記錄企業(yè)踐行社會責(zé)任、打造民生工程的生動實踐，樹立行業(yè)標(biāo)桿。
工程進(jìn)展速遞
（一）關(guān)鍵節(jié)點再傳捷報：
1.主體結(jié)構(gòu)建設(shè)“再提速”：1#樓順利完成三層頂梁板鋁模拼裝，成為項目首棟進(jìn)入三層結(jié)構(gòu)施工的單體；2#樓三層頂梁板鋁模拼裝完成80%，即將進(jìn)入澆筑階段。地庫工程進(jìn)展顯著，7區(qū)筏板結(jié)構(gòu)總面積17900平方米，已完成16669平方米，完成率達(dá)93.1%；4、5、6、7區(qū)地下室頂板結(jié)構(gòu)總面積17500平方米，已完成12332平方米，完成率70.5%。施工中巧妙穿插模板安裝與鋼筋綁扎作業(yè)，大幅提升效率，全體人員正朝著8月中旬地庫主體封頂?shù)年P(guān)鍵節(jié)點奮力邁進(jìn)。
2.裝配式施工規(guī)模化：預(yù)制疊合板累計吊裝496塊，依托“四點起吊+激光測距”工藝，吊裝精度保持在±1mm，完全符合國家規(guī)范要求，為后續(xù)大面積裝配式施工積累了成熟經(jīng)驗。
（二）單體樓宇進(jìn)展：
1#樓：三層頂梁板鋁模拼裝完成；
2#樓：三層頂梁板鋁模拼裝80%；
3#樓：二層墻柱鋼筋綁扎完成，墻柱鋁模正進(jìn)行拼裝施工；
4#樓：二層正進(jìn)行鋁模加固、安裝預(yù)埋、二層頂梁板鋼筋綁扎作業(yè)；
5#樓：一層墻柱模板合模完成，內(nèi)架搭設(shè)完成；
6#樓：一層正進(jìn)行頂梁板鋪設(shè)，墻柱加固完成，疊合板吊裝完成；
7#樓：一層正進(jìn)行墻柱鋼筋綁扎；
8#樓：三層正進(jìn)行墻柱鋼筋綁扎；
9#樓：二層正進(jìn)行墻柱鋼筋綁扎；
10#樓：二層正進(jìn)行墻柱鋼筋綁扎；
地庫4區(qū)頂梁板鋼筋綁扎完成75%；地庫5區(qū)正進(jìn)行頂梁板模板鋪設(shè)；地庫2區(qū)正進(jìn)行頂梁板模板鋪設(shè)；地庫6區(qū)北側(cè)內(nèi)架搭設(shè)完成；地庫7區(qū)、6區(qū)南側(cè)正進(jìn)行防水施工。
（三）地庫輔助工程
地庫樁基、塔吊基礎(chǔ)、塔吊安裝、土方外運(yùn)、樁基檢測、地下室墊層均已完成；地下室筏板結(jié)構(gòu)完成93.1%，地下室頂板結(jié)構(gòu)完成70.4%，為后續(xù)主體施工奠定堅實基礎(chǔ)。
施工技術(shù)亮點
（一）創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用，筑牢安全文明施工防線
裝配式樓梯洞口鋼圍籠爬梯：采用一體化集成設(shè)計，集成防護(hù)、通行、作業(yè)三大功能，移動便捷、安裝高效，解決了傳統(tǒng)分段搭設(shè)的“施工空檔期”問題，避免了預(yù)制樓梯吊裝滯后導(dǎo)致的鋁模樓梯間裸露隱患。
定型化電梯井防護(hù)罩：針對電梯井鋁模施工中“背楞加固及模板拆裝導(dǎo)致內(nèi)架無法及時搭設(shè)”的難題，創(chuàng)新應(yīng)用定型化防護(hù)罩，在混凝土澆筑前實現(xiàn)全周期洞口封閉，消除高處墜落風(fēng)險，防護(hù)網(wǎng)片可周轉(zhuǎn)使用，降低成本約20%。
定型化箍筋吊具：經(jīng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與強(qiáng)度驗算，具備穩(wěn)定的連接與固定系統(tǒng)，防止吊運(yùn)過程中箍筋滑脫，杜絕物體打擊事故，高容量吊運(yùn)可減少吊次30%，提升工效顯著。
（二）裝飾裝修：前置深化，樣板先行
材料選樣與封樣：完成主要裝飾材料（地磚、墻磚、櫥柜、衛(wèi)浴）的選樣確認(rèn)，組織多方比選并封存樣品，確保材質(zhì)、色彩符合設(shè)計要求。
圖紙會審與深化：依據(jù)設(shè)計圖紙與材料清單，梳理節(jié)點做法、尺寸標(biāo)注及專業(yè)交叉問題，形成會審記錄并落實設(shè)計變更；完成定制類家具深化設(shè)計（結(jié)構(gòu)構(gòu)造、五金配置）及墻面地面瓷磚排版深化（優(yōu)化模數(shù)分割，控制加工損耗）。
樣板間準(zhǔn)備：推進(jìn)樣板間材料下單與排產(chǎn)，協(xié)調(diào)供應(yīng)商明確生產(chǎn)周期，保障后續(xù)施工進(jìn)度。
（三）鋁模與BIM應(yīng)用，效率質(zhì)量雙提升
鋁模應(yīng)用成效顯著：1#、2#樓三層結(jié)構(gòu)使用鋁合金模板，實測墻面垂直平整度≤4mm（符合國家規(guī)范要求），較傳統(tǒng)木模效率提升35%，建筑垃圾減少65%，實現(xiàn)“綠色施工”與“品質(zhì)提升”雙贏。
BIM技術(shù)賦能：持續(xù)運(yùn)用BIM進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆部位碰撞檢查、鋼筋預(yù)留預(yù)埋精確定位，技術(shù)交底采用三維可視化方式，大幅降低返工率。
多措并舉保進(jìn)度
7月28日、8月4日，卓越城項目指揮部先后召開現(xiàn)場調(diào)度會，檢查督導(dǎo)項目進(jìn)度、安全文明施工等情況，強(qiáng)調(diào)“要抓住夏末施工黃金期，加快主體結(jié)構(gòu)與地庫工程建設(shè)，確保8月中旬地庫封頂；同時強(qiáng)化安全管理，落實高溫錯峰作業(yè)，保障人員健康”。
為切實做好夏季高溫天氣安全生產(chǎn)工作，項目嚴(yán)格實行錯峰作業(yè)，現(xiàn)場配備24小時醫(yī)務(wù)值守，每日供應(yīng)綠豆湯及鹽汽水、防暑藥品；完成防火應(yīng)急演練1次，進(jìn)一步強(qiáng)化全員消防安全意識，提升應(yīng)急處置能力。
下一步，項目團(tuán)隊將以精細(xì)化管理為抓手，齊心協(xié)力推動精裝修樣板品質(zhì)呈現(xiàn)、地庫結(jié)構(gòu)圓滿收官，確保項目如期高質(zhì)量交付，為合肥高品質(zhì)保障性住房建設(shè)貢獻(xiàn)建工三建力量。