嚴(yán)守工期服務(wù)業(yè)主 優(yōu)質(zhì)高效打造精品——銀城高新知廬臺(tái)項(xiàng)目搶進(jìn)度、保質(zhì)量建設(shè)紀(jì)實(shí)
銀城高新知廬項(xiàng)目，自7月31日中標(biāo)以來(lái)，面對(duì)工期緊、任務(wù)重，施工環(huán)境復(fù)雜等問(wèn)題，瞄準(zhǔn)業(yè)主目標(biāo)，開(kāi)工即搶工，項(xiàng)目全體管理人員“白加黑，五加二”，搶進(jìn)度、保質(zhì)量，20天完成售樓部結(jié)構(gòu)封頂、三個(gè)月完成施工產(chǎn)值5000余萬(wàn)，按時(shí)達(dá)到預(yù)售節(jié)點(diǎn)；工程質(zhì)量在銀城地產(chǎn)專項(xiàng)檢查中獲得第二名的好成績(jī)，項(xiàng)目部實(shí)現(xiàn)了速度、質(zhì)量雙提高的喜人成績(jī)。
開(kāi)工即搶工 起步即沖刺
7月31日，安徽三建成功中標(biāo)銀城高新知廬臺(tái)項(xiàng)目，中標(biāo)后，甲方立即下達(dá)硬指標(biāo)：20天售樓部結(jié)構(gòu)封頂”。3000㎡的地下2層、地上3層售樓部的土方、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)，常規(guī)需要40天才能完成。這對(duì)于三建的組織協(xié)調(diào)、人員調(diào)配及項(xiàng)目進(jìn)度無(wú)疑是巨大的考驗(yàn)。
銀城高新知廬臺(tái)項(xiàng)目位于天智路與天達(dá)路交口，總建筑面積約103161.52㎡，是安徽三建與銀城地產(chǎn)第二個(gè)合作項(xiàng)目。一定要啃下這個(gè)硬骨頭，讓業(yè)主看到“三建速度”——二公司領(lǐng)導(dǎo)下定決心。
7月31日分公司連夜組織召開(kāi)知廬項(xiàng)目開(kāi)工動(dòng)員會(huì)，協(xié)調(diào)抽調(diào)精兵強(qiáng)將迅速組織隊(duì)伍，快速推進(jìn)項(xiàng)目。8月1日上午，第一批 9名項(xiàng)目管理人員全部前往銀城旭輝樾溪臺(tái)項(xiàng)目學(xué)習(xí)，提前熟悉銀城地產(chǎn)的管控模式及工程實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量要求；下午在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)租賃的集裝箱里，項(xiàng)目部研究確定了20天“搶”下售樓部的初步具體方案。項(xiàng)目部全體管理人員分工明確、責(zé)任細(xì)化，快速形成了“人人肩上有指標(biāo)”的搶工氛圍。
沒(méi)有絲毫的拖沓，8月2日項(xiàng)目開(kāi)工，現(xiàn)場(chǎng)三通一平、土方、基礎(chǔ)、測(cè)量放線、售樓部主體結(jié)構(gòu)施工以及現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)等前期工作迅速而有序推進(jìn)。
正值合肥高溫酷暑天氣，白天室外溫度超過(guò)40度。每天早上6點(diǎn)到晚上11點(diǎn)是項(xiàng)目的日常，通宵達(dá)旦也平常。知廬項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，到處都是緊張忙碌的身影。項(xiàng)目經(jīng)理張啟程，因過(guò)度曝曬導(dǎo)致皮膚曬傷；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)張勝博，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)新員工測(cè)量放線，工作服濕了又干，干了又濕；材料員肖童白天細(xì)致落實(shí)材料計(jì)劃，及時(shí)采購(gòu)、調(diào)配項(xiàng)目開(kāi)工所需材料物資，經(jīng)常夜間辦理進(jìn)場(chǎng)的砂石、鋼筋、鋼管等材料入庫(kù)工作；混凝土澆筑施工時(shí)楊新、黃巖、徐飛等小伙子們，幾天幾夜不合眼……
8月21日三層售樓部結(jié)構(gòu)按期封頂！項(xiàng)目的辦公設(shè)施、施工工人宿舍等臨時(shí)設(shè)施搭建也在20天內(nèi)同步完成！ “不愧是安徽三建，的確不一樣!” “三建速度”給甲方銀城地產(chǎn)及下關(guān)城開(kāi)帶來(lái)了不小的震撼。
搶保預(yù)售節(jié)點(diǎn) 誠(chéng)信服務(wù)業(yè)主
“11月4日前，Y8結(jié)構(gòu)三層、Y7、Y9結(jié)構(gòu)四層，G1、G2結(jié)構(gòu)五層，確保達(dá)到預(yù)售節(jié)點(diǎn)……”，9月1日的甲方監(jiān)理例會(huì)上，任務(wù)再一次下達(dá)。
服務(wù)業(yè)主不打折扣。項(xiàng)目部二話不說(shuō)，再次進(jìn)入搶工模式。項(xiàng)目立即協(xié)調(diào)新增近300名工人火速進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)增加機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素的投入，為加快施工進(jìn)度提供人力、物力和技術(shù)等方面的支持。
為了加快進(jìn)度，項(xiàng)目科學(xué)安排多個(gè)作業(yè)面同時(shí)施工，同時(shí)采取“5+2”、“白加黑”24小時(shí)倒班作業(yè)方式，確保不間斷作業(yè)。每周召開(kāi)2次項(xiàng)目進(jìn)度推進(jìn)會(huì)，積極跟進(jìn)項(xiàng)目各單體樓施工進(jìn)展情況；總結(jié)工作，現(xiàn)場(chǎng)解決實(shí)際問(wèn)題，梳理次日任務(wù)；同時(shí)緊盯現(xiàn)場(chǎng)管理，增加現(xiàn)場(chǎng)檢查和巡查頻次，確保質(zhì)量安全。
經(jīng)過(guò)2個(gè)月的奮戰(zhàn)，項(xiàng)目再一次按時(shí)完成甲方要求的預(yù)售節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，比正常工期少用了一個(gè)月的時(shí)間，完成施工產(chǎn)值5000余萬(wàn)元，占總產(chǎn)值的31.25%。
高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求 多措并舉保質(zhì)量
銀城地產(chǎn)是以品質(zhì)高出了名，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量要求極高。“就算甲方不要求，我們?nèi)ǖ墓こ蹋焚|(zhì)也不允許掉鏈子”對(duì)質(zhì)量，項(xiàng)目經(jīng)理張啟程這樣要求項(xiàng)目質(zhì)量。
項(xiàng)目部建立完善的項(xiàng)目質(zhì)量管理體系；針對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)年輕人多、經(jīng)驗(yàn)不足等問(wèn)題，每周二、四定期進(jìn)行員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及小課堂培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)水平；項(xiàng)目重點(diǎn)強(qiáng)化過(guò)程控制，采取樣板引路，全程跟蹤監(jiān)督各道工序質(zhì)量，定期督促整改、閉環(huán)。
項(xiàng)目經(jīng)理張啟程還帶領(lǐng)技術(shù)人員通過(guò)技術(shù)攻關(guān)、優(yōu)化施工方案，創(chuàng)新采用的模板新型加固件，有效確保模板施工成型效果；項(xiàng)目采用板厚控制器，確保板厚誤差控制在允許范圍內(nèi)。
負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的任安暉，妻子懷孕待產(chǎn)，但他自開(kāi)工以來(lái)天天在現(xiàn)場(chǎng)各單體樓里穿梭，記錄每天實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)，跟進(jìn)整改，沒(méi)請(qǐng)一天假；新進(jìn)場(chǎng)大學(xué)生孫壯，在項(xiàng)目開(kāi)展的模板內(nèi)架支撐樣板點(diǎn)評(píng)活動(dòng)中，一次性通過(guò)點(diǎn)評(píng)并獲甲方獎(jiǎng)勵(lì)。
在項(xiàng)目全體管理人員的共同努力下，高新知廬項(xiàng)目在銀城地產(chǎn)工程管理部項(xiàng)目管理行為專項(xiàng)檢查中獲得了第二名的好成績(jī)，銀城地產(chǎn)及下關(guān)城開(kāi)多次稱贊：安徽三建項(xiàng)目建設(shè)“不僅快，而且好”。
不負(fù)重托，誠(chéng)信敬業(yè)。高新知廬項(xiàng)目部自開(kāi)工按下建設(shè)“快進(jìn)鍵”后，用扎實(shí)舉措嚴(yán)守工期承諾，以精品工程回饋“老業(yè)主”，以實(shí)際行動(dòng)和優(yōu)秀建設(shè)成果鞏固了大客戶合作關(guān)系。